NUEVA LEY HIPOTECARIA 2019

Año nuevo, Ley Hipotecaria nueva, te explicamos los cambios más relevantes de la nueva Ley Hipotecaria, por fin queda aclarado el reparto de gastos entre cliente y entidad.

1.- Entrará en vigor 3 meses después de su publicación (no antes de mayo de 2019)

2.-El banco solo podrá cobrar aquellos servicios que acredite que realmente ha prestado

3.-La comisión de apertura se devengará en un solo pago y comprenderá todos los gastos de tramitación, estudio o concesión

4.-El pago del IAJD, notaria, Registro y gestoría lo asume el banco

5.- El cliente solo pagara la tasación

6.-Bye, bye, clausulas suelo, están prohibidas

7.-Las entidades no podrán imponer sus productos vinculados

8.- Menos comisiones por amortizar

9.- La ejecución hipotecaria solo podrá iniciarse en la primera mitad del plazo inicialmente pactado, tras el impago de 12 cuotas o bien, que el importe de las cuotas impagadas supongan el 3% de la deuda hipotecaria inicial. Y en la segunda mitad, tras el impago de 15 cuotas o el 7% de la deuda hipotecaria.

10.- El cliente también podrá cambiar de banco o mejorar su hipoteca cuando quiera

11.- El papel del notario cobra relevancia a la hora de ratificar que el titular conoce el producto que está contratando

 

Si tienes pensado comprar una vivienda y necesitas pedir una hipoteca los agentes inmobiliarios de Inmosantander podrán asesorarte durante todo el proceso.

 

2019-02-28T15:46:32+00:0028 febrero 2019|

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