¿Tienes previsto comprarte una casa este año? ¿Sabes que en 2019 han cambiado los tipos de ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en Cantabria? En Inmosantander queremos que estés informado en todo momento de todos los gastos que conlleva la compra de tu vivienda, por eso te vamos a detallar todo lo que necesitas saber.

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es un tributo que se abona siempre que se compra una vivienda de segunda mano, se abona en la Delegación de Hacienda de la Comunidad Autónoma correspondiente y el plazo para liquidarlo es de 30 días a partir del momento en el que se produce la compra del inmueble. Os hacemos un resumen de los tipos de gravamen en vigor para que sepáis cuanto pagareis de ITP en la compra de vuestra vivienda.

VALOR COMPROBADO TOTAL DE LA VIVIENDA                                    TIPO IMPOSITIVO

Menor de 120.000 €                                                                                                        8%

Menor de 200.000 €                                                                                                        9%

Igual o mayor de 200.000 €                                                                                          10 %

Estos tipos se calculan sobre el valor comprobado de la vivienda no sobre el valor real, si necesitas ayuda para conocer el valor comprobado pregúntale a tu agente inmobiliario, te mantendrá informado en todo momento!!

Si cumples alguno de los requisitos que te detallamos a continuación podrás bonificarte de una reducción en el ITP y pagar un 5%

  • Familia numerosa
  • Tener menos de 30 años ( el ITP varía en función del precio de la vivienda)
  • Viviendas de Protección Pública que no gocen de la exención prevista en el art. 45 del R.D. Legislativo 1/1993
  • Persona con minusvalía física, psíquica o sensorial que tenga la consideración legal de minusvalía con un grado de disminución igual o superior al 33% e inferior al 65% y en el caso de que el grado de disminución sea igual o superior al 65% se reduce a un 4%

Si tienes pensado comprar una vivienda que necesita rehabilitación también te podrás acoger a una reducción del ITP y pagar un 5% pero recuerda que tienes que cumplir estos requisitos

  • El coste total de las obras será como mínimo del 15% del valor de adquisición de la vivienda
  • El plazo para acometer las obras no podrá ser superior a 18 meses

Es normal que desconozcas todos estos datos, no compramos una casa todos los días!! para conocer todos los detalles de una operación inmobiliaria está un agente inmobiliario, en Inmosantander todos nuestros agentes son profesionales del sector y están al día de cualquier novedad que sea importante para ti.