Vender tu vivienda es un paso importante que merece toda tu atención. El proceso implica varios aspectos clave, pero fijar el precio correcto es quizás el más determinante para que la venta sea rápida, rentable y sin contratiempos. Para esto, es fundamental realizar una buena valoración de la propiedad, y en Inmosantander queremos contarte por qué es tan importante que esta tarea la realicen asesores inmobiliarios con experiencia comprobada.

A veces, por ahorrar tiempo o dinero, algunas personas deciden poner precio a su vivienda sin consultar a un profesional. Pero esta decisión puede resultar costosa y hacer que la propiedad pase meses en el mercado sin venderse, o incluso que pierdas valor en la transacción. Por eso, hoy queremos compartir contigo los beneficios de contar con asesores experimentados para valorar tu propiedad y los riesgos de hacerlo con alguien sin la preparación adecuada.

1. La experiencia profesional hace toda la diferencia

Valorar una vivienda no es solo «ponerle un precio». Un asesor inmobiliario con experiencia sabe cómo identificar los factores que realmente suman valor a tu propiedad, como su ubicación, orientación, estado de conservación y las condiciones del mercado actual. Además, conoce a fondo el mercado local, lo que le permite hacer una valoración realista y competitiva.

En Inmosantander llevamos años ayudando a nuestros clientes a vender sus viviendas en Santander, y sabemos que cada casa tiene sus particularidades. Una buena valoración no solo aumenta las posibilidades de venta, sino que también protege tu inversión. Nuestra experiencia nos permite ajustarnos al máximo a la realidad del mercado para que el precio de tu vivienda no solo sea atractivo, sino también justo.

2. El riesgo de fijar precios sin una base profesional

Uno de los problemas más comunes al valorar una propiedad sin contar con un profesional es caer en precios que no se ajustan al valor real del inmueble. Si el precio es demasiado alto, los compradores pueden desinteresarse y la vivienda quedarse en el mercado sin recibir ofertas, lo que hace que pierda atractivo con el tiempo. Si el precio es demasiado bajo, el riesgo es aún mayor, ya que podrías estar dejando una parte importante de tu inversión sobre la mesa.

Un asesor experimentado sabe equilibrar estos factores para que el precio sea adecuado desde el inicio, maximizando el interés de los compradores y evitando la necesidad de ajustes constantes que, a la larga, pueden dar una mala impresión.

3. Los compradores valoran la seguridad de una valoración profesional

Los compradores actuales investigan bien antes de tomar una decisión y valoran enormemente que una propiedad esté respaldada por una valoración profesional. Un precio justo y bien fundamentado genera confianza y facilita las negociaciones, ya que tanto tú como el comprador pueden tener la tranquilidad de que la vivienda tiene un valor realista en el mercado.

En Inmosantander, nuestro equipo está compuesto por asesores con una amplia experiencia en el sector y un conocimiento profundo de Santander, lo cual añade transparencia y credibilidad a cada valoración que hacemos. Este respaldo profesional es crucial para atraer a compradores interesados y comprometidos, quienes buscan la seguridad de estar pagando un precio justo.

4. Facilita el acceso a la financiación

La mayoría de los compradores necesita financiación para adquirir una vivienda, y los bancos requieren que el precio de la propiedad esté alineado con el mercado para aprobar la hipoteca. Con una valoración profesional, el proceso de financiación se agiliza, ya que el banco puede respaldarse en un valor realista y competitivo, reduciendo posibles obstáculos para el comprador.

5. El mercado no perdona los errores de valoración

Una propiedad que lleva mucho tiempo en el mercado puede empezar a ser vista como «difícil de vender», lo que genera desconfianza en los compradores y hace más complicado atraer ofertas. Cuando una vivienda tiene un precio adecuado desde el principio, suele recibir más visitas y ofertas en menos tiempo, lo que acelera la posibilidad de una venta exitosa.

Con la experiencia de nuestros asesores en Inmosantander, te aseguramos una valoración precisa que sitúe a tu vivienda en un buen lugar en el mercado. Gracias a nuestro conocimiento de cada zona de Santander, estamos en condiciones de hacer una valoración adaptada a las particularidades de tu propiedad y a las expectativas de los compradores.

6. ¿Cómo hacemos las valoraciones en Inmosantander?

En Inmosantander, cada valoración es un proceso único y detallado. Analizamos a fondo las características de la vivienda, incluyendo el entorno, la orientación, los materiales, la distribución y la situación actual del mercado. Nos aseguramos de que el precio propuesto sea justo y competitivo, para que la vivienda se posicione bien y llame la atención de los compradores adecuados.

Vender una vivienda implica tomar muchas decisiones, pero una de las más importantes es establecer un precio adecuado desde el principio. Para esto, es vital contar con la experiencia de un asesor inmobiliario que conozca bien el mercado y que sepa ver el valor real de tu propiedad. En Inmosantander, nuestros asesores están aquí para ayudarte a vender tu vivienda con una valoración precisa y confiable, maximizando tus posibilidades de éxito.

Si estás pensando en vender, te invitamos a visitarnos para conocer más sobre nuestro servicio de valoración profesional. Nuestros asesores estarán encantados de ayudarte a dar el primer paso con confianza. Puedes encontrarnos en nuestras oficinas en Santander:

  • Oficina Centro: Floranes 11 (entrada Plaza de las Cervezas) 942 10 19 99
  • Oficina Valdenoja: La Pereda 6A 942 88 83 82