—    Local comercial en zona centro – Ideal para inversores o franquicias    Se ofrece en venta un excelente local comercial situado en el corazón de la ciudad, a escasos metros del Ayuntamiento. Con una superficie construida de 141 m² y 130 m² útiles, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para inversionistas como para franquicias que busquen establecerse en una zona de alto tránsito y visibilidad.    El local cuenta con una fachada acristalada de 3 metros, que proporciona gran luminosidad natural y visibilidad desde el exterior, ideal para escaparates o exposición de productos. En su interior, dispone de dos almacenes: uno de ellos acristalado y otro cerrado tipo habitación, perfectos para stock o área de trabajo privada.    Además, incluye una entreplanta diáfana de 20 m², accesible por escaleras que también conducen al baño. Este espacio adicional es ideal como oficina, zona de descanso o más superficie de exposición.    La propiedad cuenta con licencia de comercio en vigor, lo que permite una puesta en marcha rápida y sin trámites adicionales. Dispone de excelente conexión con transporte público, con paradas de autobús y estación de tren cercanas, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados.    No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.