El mercado inmobiliario en Cantabria en 2025 ha sido, sobre todo, un año de reflexión. Un año en el que compradores y vendedores han bajado el ritmo, han pensado más cada paso y han buscado algo que hoy es imprescindible, seguridad y buen asesoramiento.

Si estás pensando en vender piso en Santander, comprar vivienda o simplemente entender qué está pasando con los precios, este balance te ayudará a situarte. En Inmosantander lo vemos cada día desde dentro, acompañando a personas reales con dudas muy concretas.

Menos prisas, más decisiones meditadas

Una de las grandes diferencias de 2025 respecto a años anteriores ha sido el cambio de actitud. El mercado sigue activo, pero ya no hay decisiones impulsivas.

Hoy:

  • Los compradores preguntan más y comparan mejor.

  • Los vendedores son más conscientes de que el precio lo marca el mercado, no el deseo.

  • Las operaciones se cierran cuando todo encaja, no solo cuando hay prisa.

Esto ha hecho que el mercado inmobiliario en Cantabria sea más equilibrado y realista.

Precios de la vivienda en Cantabria, estabilidad con matices

Durante 2025, los precios se han mantenido estables en general, aunque con diferencias claras según la zona.

En Santander, las viviendas bien ubicadas, con ascensor, luz y buen estado, siguen teniendo mucha demanda. Barrios como el Centro, Valdenoja o Puertochico continúan siendo muy buscados.

En cambio, en zonas menos demandadas o en viviendas que necesitan reformas importantes, el precio ha tenido que ajustarse para poder vender.

👉 La lección es clara, no todo vale, pero una vivienda bien valorada sigue encontrando comprador.

Los tipos de interés y su impacto real en las familias

Los tipos de interés han marcado muchas conversaciones este año. No han bloqueado el mercado, pero sí han cambiado la forma de comprar.

Muchos compradores han llegado a Inmosantander con una pregunta muy concreta:

“¿Puedo permitirme esta vivienda sin ahogarme dentro de unos años?”

Esa prudencia ha hecho que las compras sean más responsables y mejor planificadas. Y eso, a largo plazo, siempre es positivo.

Comprar vivienda en Cantabria en 2025, más información, menos improvisación

El comprador de 2025 no solo quiere una casa bonita. Quiere saber:

  • Qué impuestos va a pagar.

  • Si la vivienda tiene todo en regla.

  • Cuáles serán sus gastos reales.

  • Si está tomando una buena decisión para su futuro.

Especialmente en Santander, vemos cómo muchas personas que llegan de fuera valoran no solo el precio, sino la calidad de vida que ofrece Cantabria.

Vender piso en Santander en 2025, hacerlo bien desde el principio

Este año ha confirmado algo que repetimos mucho en Inmosantander, vender bien no es cuestión de suerte.

Las viviendas que mejor se han vendido en 2025 son las que:

  • Salieron al mercado con un precio realista.

  • Estaban bien presentadas.

  • Tenían la documentación preparada desde el inicio.

  • Contaban con un acompañamiento profesional constante.

Cuando el vendedor se siente tranquilo y bien asesorado, todo fluye mejor.

Mirando a 2026, un mercado más estable y más humano

Todo apunta a que el mercado inmobiliario en Cantabria seguirá por esta línea, estable, sensato y muy enfocado en las personas.

No se esperan grandes subidas ni caídas bruscas, pero sí una mayor importancia del asesoramiento legal, fiscal y emocional. Porque vender o comprar una vivienda no es solo una operación económica, es una decisión vital.

Inmosantander, cerca de ti, cuando más lo necesitas

En Inmosantander llevamos años acompañando a propietarios y compradores en Santander y en toda Cantabria. Sabemos que detrás de cada vivienda hay una historia, y por eso creemos en un trato cercano, claro y honesto.

📍 Contamos con dos oficinas en Santander, donde te atenderemos de forma personalizada, escuchando tu situación y explicándote cada paso con total transparencia.

Si estás pensando en vender tu piso en Santander, comprar vivienda o simplemente quieres saber cuánto vale hoy tu inmueble, puedes acercarte a cualquiera de nuestras oficinas o ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte, sin compromiso y con la tranquilidad de saber que estás en buenas manos.

📍 Oficina Centro – Santander
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➡️ Entrada por la Plaza de las Cervezas
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