Bienvenidos una vez más al blog de Inmosantander, tu aliado en el mundo inmobiliario. ¿Estás pensando en comprar una propiedad en Cantabria próximamente? Tenemos buenas noticias para ti. A partir del 1 de enero de 2024, todo indica que se implementará una serie de reducciones en los impuestos relacionados con la compra de bienes inmuebles. ¡Vamos a detallar cada una de ellas!

ITP: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales

Tipo General: Del 10% al 9%

El tipo general del ITP para bienes inmuebles se rebajará del 10% al 9%. Esto significa un ahorro significativo en el costo total de la transmisión de cualquier propiedad.

Vivienda Habitual: Del 10% al 7%

Si estás adquiriendo tu vivienda habitual y el valor del inmueble no supera los 200.000 euros, el tipo del ITP será solo del 7%.

Casos Especiales: Descuentos Adicionales

Para familias numerosas, monoparentales, personas con discapacidad, menores de 36 años, VPO (Viviendas de Protección Oficial) y habitantes de municipios en riesgo de despoblamiento, el tipo se reducirá del 5% al ​​4%. Además, para personas con una discapacidad de más del 65%, el tipo será del 3%.

AJD: El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

Vivienda Habitual: Del 1,5% al ​​1%

Si estás adquiriendo tu vivienda habitual, el AJD se reduce medio punto, al 1%.

Municipios Rurales: Solo el 0,1%

Para incentivar la construcción en áreas rurales, el tipo del AJD se fijará en un sorprendente 0,1%.

¿Por qué es importante esto?

Estas reducciones son una excelente noticia tanto para compradores como para vendedores. Para los compradores, los costos asociados a la compra de una propiedad en Cantabria serán considerablemente menores. Para los vendedores, este incentivo fiscal podría acelerar la decisión de compra de potenciales interesados.

Conclusión

En Inmosantander, siempre estamos al tanto de las últimas noticias y cambios que pueden beneficiar a nuestros clientes. Con más de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Cantabria, estamos aquí para ayudarte en cada paso de tu camino hacia la adquisición de tu nuevo hogar.

¿Tienes preguntas o quieres saber cómo estos cambios te afectarán específicamente? No dudes en contactarnos para obtener asesoramiento personalizado.