Casa y huerta en Mata, San Felices de Buelna ? Zona Central de Cantabria.~ La finca está integrada por una casa montañesa con una superficie construida de 240 m² y por una huerta urbana de 229 m².~ El edificio es de piedra, antiguo pero bien conservado. El tejado está totalmente reformado.~ La casa se compone de vivienda, que ocupa dos plantas distribuidas en sala de estar, cocina, cuarto de baño, pasillo, 3 habitaciones y balconada. Y cuadra-almacén y pajar. ~ La vivienda se encuentra en buen estado para habitar, aunque desactualizada.~ El edificio está adosado a otra edificación por el este y rodeado de terreno propio por el Norte, el Sur y el Oeste.~ El entorno:~ La casa se encuentra enclavada en la población de Mata, en la zona conocida como Bº de ?Los Salmones?, una de las más emblemáticas de San Felices de Buelna, junto a una plaza recientemente restaurada y una antigua casona-palacio montañesa.~ San Felices de Buelna es un municipio ubicado en la cuenca del rio Besaya, en el centro geográfico de Cantabria, bien comunicado por la autovía A-67, se encuentra equidistante de poblaciones de la importancia de Torrelavega, Los Corrales de Buelna y Puente Viesgo.~ Se trata de un municipio tranquilo, bien conservado, con buenas comunicaciones, todo tipo de servicios y un interesante patrimonio natural.~ Gastos de la transacción:~ El impuesto que grava la adquisición de este inmueble es el de Transmisiones Patrimoniales (8%/10% dependiendo del caso).~ San Felices de Buelna es un municipio de menos de 5.000 habitantes. Por lo que si eres menor de 35 años y adquieres la vivienda para destinarla a tu domicilio habitual podrás acceder a las ayudas del Gobierno de Cantabria a la fijación de población joven en el ámbito rural.~ Serán de cuenta del comprador los gastos de notaria e inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad.~ El comprador no tendrá gastos de agencia inmobiliaria.~Cédula de habitabilidad solicitada a la Dirección General de Vivienda y Urbanismo del Gobierno de Cantabria el día 9/11/2022. Pendiente de despacho.~