Casa independiente con 240 m² de parcela en Arenas de Iguña.~ Una finca que aunque necesita ser reformada, reúne todas las condiciones precisas para convertirse en una magnífica propiedad.~ El edificio principal de la finca data del año 1976, tiene una superficie en planta de 75 m² y su estructura es con forjados de hormigón.~ La finca se compone de dos edificaciones, una casa y un local destinado a garaje y almacén.~ La casa, se desarrolla en dos plantas y bajocubierta. Su fachada principal, orientada al sur, es recorrida por una balconada con buenas vistas.~ Interiormente la casa se distribuye en recibidor, pasillo sala de estar, cocina, cuarto de baño, 5 habitaciones y desván. Son todas dependencias de dimensiones generosas y altos techos. ~ La casa está rodeada por su propio terreno, en el lindero norte del cual hay otro edificio de una sola planta con una superficie aproximada de 80 m² destinado a garaje y almacén. El terreno que queda entre ambos edificios y alrededor de la casa tiene una superficie aproximada de 240 m².~ Aunque estructuralmente el edificio se encuentra en perfecto estado de conservación, el tejado está muy deteriorado, lo que ha ocasionado daños en los entarimados y lucidos de la vivienda que hacen que sea precisa una urgente reforma.~ El entorno:~ La finca, flanqueada por otras viviendas unifamiliares, se encuentra en La Molina, un tranquilo barrio de Arenas de Iguña, rodeado de prados y próximo al rio Besaya.~ Arenas de Iguña, a aproximadamente 35 km de Torrelavega y a unos 50 km de Santander, es la capital del municipio que lleva el mismo nombre. Se encuentra el centro geográfico de Cantabria, junto a la autovía A-67 y la línea de ferrocarril Palencia-Santander, por lo que las comunicaciones son muy completas.~ El pueblo tiene servicios como Colegio, consultorio médico, supermercado, oficinas bancarias, etc.~ Gastos de la transacción:~ La transmisión de la vivienda está sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales (tipo general 10%). Al ser una vivienda que va a ser objeto de reforma, posiblemente puedas acogerte al tipo reducido del 5%.~ Los gastos de notaria y registro de la propiedad no están incluidos en el precio de la vivienda.~ Arenas de Iguña se encuentra en la relación de municipios en riesgo de despoblación por lo que si eres menor de 35 años y deseas establecer aquí tu residencia habitual, puedes acogerte a las subvenciones de hasta 10.000 ? del Gobierno de Cantabria.~Cédula de habitabilidad solicitada y pendiente de despacho.~